TRAITEMENT DES REMONTEES CAPILLAIRES D'UN MAS A MONTARNAUD 34 HERAULT

Les remontées capillaires : un ennemi discret des mas anciens

Imaginez vos murs comme de grandes éponges.
Quand le sol est humide, l’eau remonte lentement dans la maçonnerie par de minuscules canaux : c’est ce qu’on appelle les remontées capillaires.
Dans un mas, bâti sans fondations modernes ni barrière étanche, ce phénomène est fréquent.

Cas d'un mas rénové dans la région de Montarnaud dans l’Hérault.

Les résultats de notre diagnostic ont confirmé qu’il s’agissait bien de remontés capillaires. Sur un sol argileux/calcaire, par osmose naturelle l’eau monte dans les murs en provoquant des auréoles sombres et des traces de salpêtre blanchâtres par certains endroits.
A l’intérieur, les revêtements d’enduit bien que conçus à la chaux se teintent et des moisissures se propagent. Dans ce cas particulier, pour cause d’une légère pente du terrain, l’injection de résines hygrophobes est préconisée pour un résultat optimal d’assèchement des murs en pierres calcaires.

Afin d’accélérer l’assèchement des murs humides il est projeté d’installer un système de ventilation par insufflation et qui permettra également d’obtenir un air sain, dépollué de ses allergènes.

Inconvénients des remontées capillaires:

Qu’est-ce que c’est ?

Vos murs fonctionnent comme des éponges : l’eau du sol remonte lentement par de minuscules canaux naturels. Dans un mas ancien, construit sans barrière étanche, ce phénomène est courant.

 Conséquences pour le bâti

• Murs abîmés : cloques, peintures qui se décollent, traces blanches de salpêtre.

• Pierres et joints fragilisés : cassés par la cristallisation des sels.

• Bois et métaux attaqués : plinthes pourries, solives affaiblies, fers rouillés.

• Maisons plus froides : un mur humide isole moins, on chauffe davantage… mais on a toujours froid.
  
  

Conséquences pour la santé

• Air moins sain : humidité = moisissures et acariens.

• Gêne respiratoire : asthme, allergies, irritations.

• Odeurs d’humidité : persistantes et désagréables.

• Inconfort quotidien : sensation de froid permanent.
  
  

Où observe-t-on ce phénomène ?

Dans de nombreux villages et villes du Sud, notamment :

• Hérault : Montpellier, Béziers, Pézenas, Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert.

• Gard : Nîmes, Uzès, Sommières, Villeneuve-lès-Avignon.

• Aude : Carcassonne, Narbonne, Castelnaudary, Lagrasse.

• Vaucluse : Avignon, Châteauneuf-du-Pape, L’Isle-sur-la-Sorgue, Cavaillon.

En résumé : les remontées capillaires sont discrètes mais redoutables. Elles abîment les murs, augmentent le froid, et nuisent à la santé des habitants.