Humidité dans le vide sanitaire à Montpellier - Aérer un vide sanitaire à Vendargues proche de Montpellier Hérault 34

POURQUOI DOIT-ON AERER LE VIDE SANITAIRE?

Dans cette maison de Vendargues proche de Montpellier dans l'Hérault 34, les plâtres au bas des murs du séjour se boursoufflent et de petites  moisissures apparaissent.

Quelles causes pour une maison récente finie depuis 5 ans?

Les premières investigations vont porter sur la recherche de malfaçons
Arase étanche discontinue ou absente.
Absence de drainage
Défaut d'isolant thermique du plancher
Manque de semelle plastique sous sous le placo

Dans leur grande majorité, les vides sont humides, voire très humides, ce qui est logique parce que plus bas que le terrain naturel et l'eau de ruissellement ou de nappe phréatique va s'y concentrer.

Laissé à l'appréciation des maçons, les vides sanitaires sont souvent mal ventilés et généralement des terrasses s'ajoutent rendant compliqué l'ajout d'ouvertures de ventilation.

Pourquoi doit-on ventiler le vide sanitaire comme dans cette maison de Nîmes.
* Assurer la longévité du bâtiment L'aération du vide sanitaire contribue à éliminer l'humidité dans le soubassement, prévient des risques de fissure et de fragilisation des fondations
* Elimine les risques de remontées capillaires par la face intérieure des fondations
* Préserve la dalle
* Améliore la qualité de vie et la santé des occupants.

Les solutions pour éliminer l'humidité d'un vide sanitaire.
* ventiler le vide sanitaire par une ventilation mécanique
* Organiser la circulation de l'air sur l'ensemble du vide sanitaire
Dans les cas rebelles
* Utiliser un déshumidificateur à absorption, le seul mode de fonctionnement adapté aux vides sanitaires et aux caves
* Recouvrir le sol d'un pare-vapeur  pour empêcher l'eau remontant du sol de s'évaporer dans le vide sanitaire.
* Chauffer le vide sanitaire

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Traite le radon